Jak skutecznie negocjować cenę nieruchomości?

Kupując lub sprzedając dom, mieszkanie, działkę, bądź jakąkolwiek inną nieruchomość należy liczyć się z tym, że będziemy musieli negocjować jej cenę. Jest to powszechna praktyka, ponieważ sprzedający liczą na uzyskanie jak najwyższej kwoty, a kupujący wręcz przeciwnie. W tego typu negocjacjach warto stawiać na argumenty, które przekonają drugą stronę do ustępstw. Sprawdźmy zatem, co warto wiedzieć o negocjowaniu cen nieruchomości?

Czy warto samemu negocjować cenę nieruchomości?

Planując zakup lub sprzedaż nieruchomości mamy do wyboru dwie drogi. Pierwsza to działanie samodzielne. W tym przypadku sami znajdujemy interesującą nas nieruchomość, kontaktujemy się z jej właścicielem lub osobą odpowiedzialną za sprzedaż, a następnie rozpoczynamy negocjacje. Ta ścieżka polecana jest głównie osobom mającym choćby podstawowe doświadczenie w negocjacjach, a także dysponujących wolnym czasem, ponieważ negocjacje bywają czasochłonne.

Drugim sposobem na sprzedaż bądź zakup nieruchomości jest skorzystanie z usług firmy pośredniczącej w obrocie nieruchomościami. Klienci z Katowic mogą wybrać Biuro Nieruchomości TRUhome, które oferuje szeroki wybór mieszkań, domów, działek, obiektów handlowo-usługowych, a także innych nieruchomości. Pracownicy biura to osoby o ogromnym doświadczeniu w branży. Dzięki czemu dla swoich klientów są w stanie wynegocjować najlepsze ceny sprzedaży lub kupna nieruchomości.

O czym warto pamiętać, negocjując cenę nieruchomości?

Przygotowując się do negocjacji ceny nieruchomości, warto pamiętać o kilku zasadach negocjacyjnych. Po pierwsze przed rozpoczęciem negocjacji powinniśmy sporządzić scenariusz spotkania negocjacyjnego, wypisując w nim najważniejsze kwestie i argumenty. Po drugie dobrze jest rozpoznać rynek, czyli poznać ceny innych nieruchomości o podobnych parametrach i lokalizacji. Po trzecie negocjacje to dążenie do porozumienia, więc należy określić granicę ewentualnych ustępstw.

Po czwarte negocjacje i emocje to źle dobrana para dlatego podchodźmy do negocjacji na chłodno, a najlepiej powierzmy je komuś, kto ma doświadczenie w negocjacji cen sprzedaży nieruchomości lub ich kupna. Decydując się na usługi pośrednika, mamy pewność, że prócz wynegocjowania korzystnej ceny, zadba on o wszystkie formalności, sprawdzi prawidłowość dokumentów, a nawet umówi wizytę u notariusza, który sporządzi akt notarialny kupna-sprzedaży nieruchomości.