Czy warto kupić kawalerkę?

Kawalerka to często pierwszy wybór młodych osób, singli czy seniorów. Najczęściej składa się z jednego pokoju, małej łazienki i aneksu kuchennego. Zastanawiasz się nad jej zakupem? Sprawdź, na jakie czynniki zwrócić uwagę. Czy warto kupić kawalerkę? Odpowiedzi szukaj w naszym artykule. Opisujemy w nim zalety nabycia mieszkania.

Czym jest kawalerka?

Kawalerka to mieszkanie, na które składa się:

• 1 pokój,

• łazienka,

• kuchnia.

Zamiast kuchni, najczęściej spotkać można aneks kuchenny. Kawalerka nie musi oznaczać małe pomieszczenie. Warunkiem jest jeden pokój.

Czynniki, na które warto zwrócić uwagę przy zakupie kawalerki

Przy zakupie kawalerki, warto zwrócić uwagę na takie czynniki jak:

• koszt,

• lokalizacja,

• umeblowanie,

• standard mieszkania.

Jaka kawalerka będzie dobra?

Na kawalerkę składa się pokój z kuchnią i łazienką. Właściciele jednak różnie nazywają mieszkania. Nierzadko oferta związana z kawalerką okazuje się niewielkim mieszkaniem z sypialnią, salonem i aneksem. Nie zrażaj się więc ceną czy metrażem. Zapoznaj się z różnymi ogłoszeniami i dowiedz się, jakie pomieszczenia zawiera mieszkanie. Zwykle jest to pokój z aneksem i mała łazienka. W przypadku starszych kawalerek można wyróżnić przedpokój czy pokój z wnęką z łóżkiem.

Przed wyborem lokalu zastanów się, jaka przestrzeń jest Ci potrzebna. Co ciekawe, kawalerka może być 30-metrowa, jak i 50-metrowa, gdy ma tylko 1 pokój. Funkcjonalne meble to podstawa.

Zmniejszenie ponoszonych kosztów

Dlaczego kawalerki cieszą się takim zainteresowaniem? Wszystko przez metraż. W ten sposób można zaoszczędzić na kosztach zakupu i utrzymania lokalu. Im większy metraż, tym większe koszty utrzymania. Zastanawiasz się nad kawalerką do wynajęcia? Koszt takiego mieszkania o powierzchni np. 30 metrów kwadratowych będzie niższy niż połowę większej, czyli 60 metrów kwadratowych. Tanie lokale zawsze cieszą się zainteresowaniem osób, które je kupują. Podobnie jest z wysokością czynszu. Poza tym wielkość mieszkania wpływa na koszty ogrzewania w okresie zimowym.

Rentowność sprzedaży kawalerki

Do korzyści z kawalerki zalicza się rentowność przy sprzedaży. Nabycie kawalerki może być dobrą okazją, jeśli chodzi o cenę, a także generować zyski. Wszystko również zależy od lokalizacji. W centrum miasta nie będziesz mieć problemu ze sprzedażą nieruchomości. Zainteresowani nimi będą nie tylko inwestorzy, ale też młode osoby szukające odpowiedniej lokalizacji i nieznacznych opłat. Kawalerka może być także przeznaczona do gospodarczej działalności. Dlatego skorzystać z niej może również przedsiębiorca.

Dlaczego warto kupić kawalerkę? Czynniki

Zastanawiasz się wciąż nad kupnem kawalerki? Dowiedz się, dlaczego warto ją nabyć:

• w miarę niska cena zakupu,

• niskie opłaty za media,

• niskie opłaty za zarządzanie budynkiem – odprowadzane do wspólnot czy spółdzielni,

• mniejsze wydatki na remont – ze względu na mniejszą powierzchnię kuchni czy łazienki,

• krótki czas sprzątania – mniejsza liczba podłóg czy okien.

Mieszkanie to sprawdzi się zarówno dla singli, jak i emerytów. Kawalerki na sprzedaż czy wynajęcie to dobry pomysł.

Inwestycja w kawalerkę

Inwestycja w kawalerkę i jej sprzedaż może być trudna. Wiąże się to z ograniczoną liczbą potencjalnych nabywców. Wiąże się to z mniejszym zainteresowaniem mieszkaniem, które nie ma oddzielnej sypialni. Nie jest to opcja dla par czy rodzin. Dlatego zadbaj o to, aby lokal był atrakcyjny dla potencjalnych kupujących. Oto kroki, jakie dobrze jest podjąć:

• zapewnienie porządku i pozbycie się bałaganu,

• zwiększenie liczby świateł – optycznie powiększysz lokal,

• zastosuj lustra.

Przy sprzedaży nieruchomości skorzystaj z pomocy polecanego agenta.